Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

ILLIMITATO RESIDENZIALE - "CONSIDERADO O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA*
Apartamento amplo, sofisticado e finamente planejado por arquiteta, em um dos endereços mais nobres da região, Construção da Calçada com Montserar.
Apartamento com 112 m² muito bem distribuídos com sala em 2 ambientes toda climatizada, varandão gourmet com vista livre e totalmente indevassável, Climatização completa:com Ar-condicionado split inverter em todos os quartos, Na sala com split piso-teto inverter.
Configuração inteligente: Planta original de 4 quartos, atualmente com 3 quartos (reversível), 2 suítes, 1 quarto com banheiro social. O 4º quarto foi integrado, proporcionando, ampliado a sala de TV, contribuindo para uma Sala de estar e jantar mais espaçosa. Suíte master ampla proporcionando mais comodidade ao casal, apartamento com 2 vagas de garagem na escritura.
Diferenciais:
✔️ Projeto assinado por arquiteta
✔️ Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes:
✔️ Varanda gourmet completa com:
✔️ Fechamento em cortina de vidro
✔️ Cortinas de rolo
✔️ Aquecimento de água com aquecedor digital
✔️ Papel de parede selecionado por arquiteta em todo o imóvel
✔️ Fechadura eletrônica
✔️todos os cômodos com ventilador de teto c/ controle remoto
✔️ ⁠todos os cômodos com cortinas.

🏢 CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA DE CLUBE
* Portaria inteligente 24h com reconhecimento facial (Face ID)
* Segurança e monitoramento 24h
* Acesso para PCD
* Estacionamento para visitantes

Lazer completo:
* 2 salões de festas
* Espaço gourmet
* Brinquedoteca
* Sala de jogos
* Academia completa + sala de ginástica
* Sauna
* Piscinas adulto e infantil
* Sala de estudos
* Espaço home office
* Sala de reuniões

🌱 SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA
* Reaproveitamento de água da chuva
* Usina de energia solar (com geração e venda de energia)
* Comdominio com Sistema interno para falta de luz 💡 com baterias de última geração  para elevadores e áreas comuns
* Poço artesiano
* Mini-Mercadinho/padaria 24h dentro do condomínio, para eventuais necessidades emergências. 

✔️ Condomínio muito bem administrado
✔️ Excelente saúde financeira (alto saldo em caixa)


FOTOS REAIS
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Rua Araguaia, 1763, Sala 313
Freguesia, Jacarepaguá - Rio de Janeiro

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